看過來！兩江新區魚復新城發布定價招商公告，90個“機會”任你挑選~
9月13日，兩江新區魚復新城發布定價招商公告，包含和韻家園、和慶家園、和煦家園、和錦家園、智造中心的商業門面、辦公樓等，共計90個，面積合計25659.07平方米，一起來看看吧~
建筑面積：85.54㎡
業態：除網吧、便利店、超市、診所、母嬰以外的業態
價格：招商價25元/月/㎡，月租金2138.5元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀：無給水、排水、煙道
建筑面積：2222.66㎡
業態：除網吧、便利店、超市、診所、母嬰以外的業態
價格：招商價23元/月/㎡，月租金51121.18元/月，投標保證金3萬元，資金證明100萬，租金無遞增，免租期5個月
合同年限：3-5年
物業現狀：共用電梯、空調
位置：慶福路2號附4號
建筑面積：124.09㎡
業態：不限
價格：招商價30元/月/㎡，月租金3722.7元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀：/
建筑面積：51.73㎡
業態：不限
價格：招商價20元/月/㎡，月租金1034.6元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀：廁所無給水
建筑面積：72.52㎡
業態：除便利店、超市、藥房診所以外的業態
價格：招商價46元/月/㎡，月租金3335.92元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀：/
建筑面積：112.75㎡
業態：除便利店、超市、藥房診所以外的業態
價格：招商價60元/月/㎡，月租金6765元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀:/
建筑面積：79.53㎡
業態：除網吧、便利店、超市、藥房診所以外的業態
價格：招商價30元/月/㎡，月租金2385.9元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀：/
建筑面積：103.87㎡
業態：除網吧、便利店、超市、藥房診所以外的業態
價格：招商價30元/月/㎡，月租金3116.1元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，免租期3個月
合同年限：2年
物業現狀：無煙道
建筑面積：123.96㎡
業態：辦公用房
價格：招商價20元/月/㎡，月租金2479.2元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，無免租期
合同年限：1-3年
物業現狀：/
建筑面積：603.37㎡
業態：辦公用房
價格：招商價20元/月/㎡，月租金12067.4元/月，投標保證金3萬元，資金證明10萬，租金無遞增，無免租期
合同年限：1-3年
物業現狀：/
本次定價招商包含魚復新城和韻家園、和慶家園、和煦家園、和錦家園、智造中心的商業門面、辦公樓，共計90個，面積合計25659.07平方米，詳細業態、位置、面積等信息，請識別下方二維碼查看詳情。
租金：原則上按季度繳納（每次繳納一季度租金），具體租金繳納方式按合同約定執行。
優惠期：合同期內優惠期不能提前享受，須分攤至每年最后租賃時段享受。
合同期：200平方米以下的房屋合同期2年；200平方米及以上的房屋合同期3-5年，由商家自行選擇；辦公樓1-5年，由商家自行選擇。
物業交付條件為現狀交房，請商家于接房前仔細驗房，如接房后出現漏水等工程問題，由商家自行負責。
業態：各房屋只能經營上述范圍內的合法業態，不得經營不符合環保、安全要求的以及法律法規禁止的等相關業態。
本次招商在公開公平公正的原則下，以定價方式確定房屋承租權。
2、交納保證金：意向承租者在2021年9月22日9時之后繳納保證金3萬元至魚復公司指定賬戶（在規定時間以外時段打款的一律不予認可）。本次保證金繳納方式為現金或轉帳方式。
戶名：重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司
開戶行：農行重慶江北魚嘴支行
帳號：31-050601040002259
3、現場報名：意向租賃商家需在成功繳納保證金后的次日上午9:00-11:00（如遇非工作日則順延），持身份證原件及報名資料到魚復公司906室報名。
個人資料：繳納保證金的銀行進帳單（銀行蓋章確認，進賬時間必須精確到秒）原件1份、復印件1份，個人征信報告1份，銀行開具的資金證明原件一份（銀行卡余額證明、流水證明、存款證明等），身份證復印件2份。
公司資料：繳納保證金的銀行進帳單（銀行蓋章確認，進賬時間必須精確到秒）原件1份、復印件2份，營業執照復印件1份，法人身份證復印件2份（公司資料須加蓋公章）。
4、現場選房：報名成功后進行現場選房，根據進賬單時間的先后順序進行選房，選房范圍見本通告第一部分所述。未在規定時間內繳納報名資料的商家選房順序將排在其他商家之后，如遇排名一致的則進行現場抽簽排序。
5、中標確認：選房成功的商家現場簽署《中標確認書》。中標商家應在中標確認書發出5個工作日內與兩江新區魚復工業園建設投資有限公司簽訂租賃合同，否則保證金將不予退還。
2、面積區間200-500㎡（不含），意向保證金3萬元，租賃保證金3個月租金，資金證明20萬元，優惠期3個月。
3、面積區間500-1000㎡（不含），意向保證金3萬元，租賃保證金3個月租金，資金證明50萬元，優惠期4個月。
4、面積區間1000㎡（含）以上，意向保證金3萬元，租賃保證金3個月租金，資金證明100萬元，優惠期5個月。
招標單位：重慶兩江新區魚復工業園建設投資有限公司
監督單位：魚復公司相關部門
1、所有房屋交付條件均為現狀交房，請商戶自行到現場實地看鋪，一旦參與投標，則視為認可該房屋的所有交房條件。
2、報名商家須提供本人（本公司）要求的資金證明及征信報告，資金證明及征信報告不合格者不參與本次招商。
5、租賃合同簽訂主體須與報名主體一致。（保證金的打款人和最終的簽約人必須一致，否則無效）。
6、中標商家明確經營業態后，如商家在后期經營過程中需改變經營業態，須提交申請，經魚復公司相關部門審核后，方可改變。
咨詢熱線：023——61967150
通訊員：魚復公司
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